Het vermogen van huishoudens verschilt sterk per gemeente. De top 20 rijkste gemeenten nederland laat zien dat bepaalde plaatsen een hoog vermogen kennen. In deze lijst vallen vooral plekken in noord holland en een deel van noord brabant op. De meest recente cijfers laten zien dat niet alleen het gemiddeld vermogen belangrijk is, maar ook het doorsnee kapitaal. Het valt op dat in grote steden het gemiddelde vermogen vaak een stuk lager ligt dan in kleinere, welvarende gemeenten. De nieuwe cijfers van het centraal bureau bevestigen deze trend.
Onderstaande tabel toont een overzicht van de top 20 van de rijke gemeenten, met een schatting van het gemiddeld kapitaal per gemeente. Deze recente cijfers zijn slechts indicaties, maar geven een globaal beeld. Deze gemeenten in nederland verschillen in inwonersaantal, inkomen en huizenprijzen. Daarnaast zijn er grote verschillen in samenstelling van huishoudens, zoals jongeren, werkenden en uitkeringsontvangers. Let op, dit zijn geen officiële gegevens, maar een inschatting op basis van bekende patronen en het landelijk gemiddelde.
| Gemeente | Provincie | Gemiddeld vermogen per huishouden (in €) |
|---|---|---|
| Bloemendaal | Noord Holland | 500.000 |
| Laren | Noord Holland | 480.000 |
| Blaricum | Noord Holland | 470.000 |
| Gooise Meren | Noord Holland | 460.000 |
| Wassenaar | Zuid Holland | 450.000 |
| Heemstede | Noord Holland | 440.000 |
| Bergen | Noord Holland | 430.000 |
| Oegstgeest | Zuid Holland | 420.000 |
| Rozendaal | Gelderland | 410.000 |
| De Bilt | Utrecht | 400.000 |
| Amstelveen | Noord Holland | 390.000 |
| Zeist | Utrecht | 380.000 |
| Hilversum | Noord Holland | 370.000 |
| Alphen-Chaam | Noord Brabant | 360.000 |
| Haaren | Noord Brabant | 350.000 |
| Son en Breugel | Noord Brabant | 340.000 |
| Lochem | Gelderland | 330.000 |
| Heusden | Noord Brabant | 320.000 |
| Heemskerk | Noord Holland | 310.000 |
| Opmeer | Noord Holland | 300.000 |
Wat bepaalt de welvaart per gemeente?
Het vermogen is vaak gekoppeld aan de eigen woning en het inkomen. In een plaats als Bloemendaal is het doorsnee vermogen zeer hoog. De woonplaatsen Bloemendaal staat al lange tijd bekend om haar welvarende huishoudens. Deze rijkste gemeenten hebben vaak relatief veel huishoudens met een eigen woning en een hoog gemiddeld inkomen. Door hogere huizenprijzen stijgt het vermogen per huishouden. Bij deze rijkste gemeenten valt het op dat er relatief minder uitkeringsontvangers zijn en meer werkenden met een stabiel inkomen.
Relatie met demografie
Nederlandse huishoudens in welvarende gebieden hebben vaak een andersoortige samenstelling dan in de grote steden. In de vier grote steden ligt het inkomen vaak lager en is het gemiddeld vermogen minder hoog. Het doorsnee vermogen en het vermogen per huishouden is daar meestal een stuk lager. Grote steden trekken relatief veel jongeren met een niet westerse migratieachtergrond, die gemiddeld genomen nog niet zoveel vermogen hebben kunnen opbouwen. Hierdoor zijn er grote verschillen per gemeente in de hoogte van het vermogen. Gemeenten zoals Bloemendaal, Bergen of Laren hebben relatief veel oudere inwoners en minder jongeren. Deze inwoners beschikken vaak over een grotere spaarbuffer, een eigen woning en een hoog inkomen.
Huishoudens per gemeente en inkomen
Het doorsnee vermogen in een welvarende gemeente ligt fors hoger dan het gemiddelde. Dit verschil is zichtbaar in het gemiddeld kapitaal en het vermogen per huishouden. In een gemeente als Laren is het gemiddelde vermogen hoog, dankzij stabiele, kapitaalkrachtige huishoudens. In Gooise Meren is de situatie vergelijkbaar. Daar wonen huishoudens met een relatief hoog gemiddeld inkomen en een behoorlijke waarde aan geld. Het aantal werkenden ligt hier hoog, uitkeringsontvangers zijn er relatief weinig.
In sommige nederlandse gemeenten in noord brabant is de situatie anders, maar nog steeds gunstig. Alphen-Chaam of Haaren hebben ook een bovengemiddeld doorsnee kapitaal. Dit komt door een relatief hoge huizenwaarde en stabiel inkomen per huishouden. Per gemeente verschillen de omstandigheden, maar de top 20 gemeenten toont een duidelijk patroon van hoge welvaart.
Invloed van eigen woning en huizenprijzen
Het doorsnee vermogen en het gemiddeld vermogen hangen sterk samen met de waarde van de eigen woning. In Bloemendaal of Bergen zijn de huizenprijzen hoog. Hierdoor is het vermogen per huishouden vaak hoog. Vergeleken met grote steden is dit verschil aanzienlijk. Er zijn grote verschillen, waarbij het vermogen in welvarende woonplaatsen tot honderden procent hoger ligt dan elders. Huishoudens uit deze rijke gebieden hebben door hun hoge inkomen en vermogen meer mogelijkheden om te investeren in vastgoed. Daardoor ontstaat een duidelijk verschil met minder welvarende plaatsen.
Rol van inkomen en demografische factoren
Het inkomen speelt een belangrijke rol bij de opbouw van vermogen per woonplaats. In grote steden is het inkomen vaak lager, wat leidt tot minder vermogen. Ook de samenstelling van huishoudens telt mee. Meer jongeren betekent vaak minder vermogen, terwijl meer ouderen met betaalde eigen woningen zorgen voor een hoger doorsnee vermogen. In sommige steden zijn inwoners van oudsher vermogend. Dit vermogen blijft vaak binnen de familie. Een hoge concentratie van werkenden met een goed inkomen verhoogt het gemiddeld vermogen verder.
Overzicht en conclusie
Per stad zijn er dus duidelijke verschillen in doorsnee vermogen, gemiddeld vermogen, inkomen en samenstelling van huishoudens. Gemeenten zoals Bloemendaal, Laren en Bergen tonen aan dat welvaart vaak hand in hand gaat met de waarde van de eigen woning en de samenstelling van de bevolking. In de top 20 rijkste gemeenten zijn veel huishoudens welgesteld, terwijl in de vier grote steden de situatie anders is.
Hoewel niet westerse migratieachtergrond, jongeren en uitkeringsontvangers belangrijk zijn voor een diverse samenleving, zorgen zij vaak voor een lager doorsnee vermogen. De grote verschillen blijven bestaan. Het centraal bureau heeft dit eerder bevestigd. Toch blijft het landelijk gemiddelde een nuttige maatstaf. De trends laten zien dat de verhouding tussen inkomen, vermogen en samenstelling van huishoudens per plaats sterk kan variëren.
